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房产证为什么要分为绿色和红色?解惑看这里

作者:admin发布时间:2018-11-19 16:11

  { info: { setname: 房产证为什么要分为绿色和红色?解惑看这里, imgsum: 6, lmodify: 2018-09-03 14:34:00, prevue: , channelid: , reporter: , source: 网易综合, dutyeditor: 朱丽兰_dl02, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 2018年小产权房最新政策,你们都应该看看, simg: 房产证分为绿色和红色,各自区别是:一、红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证。 所以呢,针对持有红本房产证的所有权人,可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可以抵押给银行从而贷款。 并且这些权利的执行都是受国家法律保护的。, newsurl: # }, { id: DQPLM1B5JUVB0383NOS, img: 二、绿本是房地产权共有(用)证,新宝gg官网虽然也是产权证明,但主要侧重针对经济适用房、新宝gg官网福利房等政策性用房。所以相对红色房产证,有一定的限制。比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。 不过绿本也可以申请转为红本。, newsurl: # }, { id: DQPLM1B6JUVB0383NOS, img: 不过各位小伙伴知道吗,房产证分为红色和绿色两种,含义也不一样,我们一起来看看。, newsurl: # }, { id: DQPLM1B7JUVB0383NOS, img: 红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也是真正意义上的房产证,新宝gg官网户主有完整的房屋所有权,除了住在房子里,还有依法转让、抵押贷款等等交易的权利。, newsurl: # }, { id: DQPLM1B8JUVB0383NOS, img: 但是绿本的房产证就不一样,绿本代表的是非市场商品房,也就是所谓的小产权房,有减免优惠政策,卖给特定的对象。所以这种房产的所有权是受到限制的,新宝gg官网不能转让和抵押,也不能登记过户,要补交差价才能转为红色的房产证。有些人拿的是绿色的房产证,却想把房子卖给别人,甚至搞出来一房多卖的事件。所以小伙伴们可要小心了,买商品房和二手房时,一定要认准房产证的颜色,清清楚楚购房,明明白白入住。, newsurl: # }, { id: DQPLM1B9JUVB0383NOS, img:

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